20030822秦兵：房地产冤案申诉教程20030822版

    

   房地产冤案申诉教程20030822版

王兄：

  你好！今天窗外大雨，我一个在屋里，想到你今天又要奔波在法院与人大之间，想到你的冤情，我心情沉重；我能帮助你的是，除了微薄的资助外只有语言了；你的痛苦就是我的痛苦，你的不幸就是我的不幸。

  但是我还是要告诉你，总是这样求人、诉苦、递信没有用处，你的力量太微弱、你一个人太单薄；没有人知道你是谁，没有人关注你的命运；你如此操劳下去，等待你的除了疾病就是被遣返，你的妻子依然痛苦，你的母亲依然痛苦。

  反正我们的一生已经因此而发生了变化，我们已经无法恢复到过去平静而幸福的生活，悲剧已经在我们的家庭拉开帷幕，哭泣、下跪、痛恨、失望已经证明于事无补，我们为什么不正视它呢？

  我们应当振作起来，从现在开始我们一生的目标就是要捍卫自己的权利；反正我们已经失去了最宝贵的东西，就不再担心失去什么了，大不了就是死嘛；人总归要有一死，与其在屈辱中苟延残喘，不如在拼搏中牺牲；希望你听听我的建议，找一条合适的途径。

　　一、 基本原则：

　　1、 娱乐性申诉：你现在天天面色沉重，每天回家全家人唉声叹气，这没有用；为什么不能高兴一点呢？把自己今天看到的东西，特别是有趣的东西，回去讲给你的妻子和母亲听，让他们快乐一点，笑容并不意味着你忘记仇恨与冤屈，只不过利用人性的特点，让我们可以将这件事情持续下去。

　　2、 学习性申诉：上次我给了你几本书，你看过没有？你天天给法院和人大讲理不行，还要讲法，要精确的说出案件审判违犯了什么法律的什么条款；只有讲法才能使自己、法官和人大代表处于同一知识平台；如果你天天去找人家评理，谁愿意与你讨论下去呢？法律现在已经成为大多数的行为准则，希望你认真学习法律，如果方便最好借此机会参加国家司法考试。你知道吗？全国每年参加司法考试的人中，有百分之三的人是因为自己遇见的冤案。

　　3、 就业性申诉：你知道全国每年有多少民事案件结案吗？大概有36万件，也就是说每天有1000件案件判决，假设其中有10%的案件可能有冤屈，那么这就是一个极大的市场；这个市场里有很多人需要申诉，大部分律师（包括我自己）考虑到周期长、麻烦都不愿意做申诉案件，你可以向大家提供一些服务啊，不用多收钱，每案100元（相当于律师所30分钟的服务收费），你就可以有事情做了，即解决了就业又能让自己的案件申诉持续下去，我想是一件很好的事情。你担心这样会影响你自己案件的申诉，我想你总可以只做与你自己性质相同的案件，这样的好处有几个：一可以使自己的申诉能够持续下去，因为有了资金的持续；二可以为其他人节省费用，他们也很少有法律知识，你的经验与知识可以帮助他们；三是可以充分使用自己学习到的经验；四是由于你的努力，大家有可能团结起来，这样就会产生相当的影响力；五是大家可以相互安慰，你会发现比你更悲惨的案件。你不用担心找不到他们，在网上发贴子就是了，象你这样的案件多着呢。

　　4、 管理性申诉：你在申诉时要学会如何进行案件管理，一个案件特别是申诉案件需要调动大量的社会资源，包括金钱；有钱的人多花钱，没钱人就多费脑力和精力；你可以将申诉过程看成是一个项目，你就是项目经理，

　　5、 赢利性申诉：不要以为只有个人才有冤枉，很多公司也被黑过，这样的案件往往标的额比较大。如果你能够成为这方面专家的话，可以为他们提供咨询，或者干脆为他们申冤，这样就可能获得更多的支持。这个市场很大，我如果闲着的话，就做这件事情，你不妨考虑考虑。

　　6、 选举性申诉：你已经看到了一幕幕悲剧是如何产生了，这不是一个人两个人的事情，而是整个国家的事情，所以我希望你能够参加你们选区的人大代表选举，从区里开始。在我们国家一切权力归人民，人大代表权力是最高的，他可以通过立法来管理国家，而且也可以监督法官。说实话，如果你一开始就是人大代表，案件也不判得这样。作为一个普通平民，你不可能成为公务员、也不可能成为法官、更不可能成为检察官，但是你可以成为人大代表，而且市长、区长、法官、检察官都是人大代表选举的，所以你有可能成为一名不同寻常的人。

　　二、 知识与技能的学习：

　　1、 十三项法律：以下十三项法律法规性文件是你需要在看的基本内容，重点在于理解，而不在于记忆。怎么叫理解？你在看完这些法律以后，能够顺藤摸瓜式的从一项串到另外一项时，大概就属于理解了，他们的内容大概是：1、民事诉讼法；2、法官法；3、法院法；4、各级人民政府与人大代表组织法；5、证据规则；6、担保法；7、担保法解释；8、面积分摊规则；9、建设工程质量管理条例；10、住宅设计规范；11、 合同法；12、商品房销售管理办法；13、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释。

　　2、 一项合同学习：204条房屋买卖合同示范文本是很多人失败经验的总结，你的失败也在其中。它其中与你的案件相关部分的条款描述，就是你的合同权利。当然其中一部分已经由法院给撤销了，但你仍然有可能在申诉中争取回来。

　　3、 九项技能学习：五笔字型、outlook2000、word2000、上网、拍照、扫描仪、短消息、组织会议、新闻报道。这些小的技能非常重要，可以降低你的生存成本，几十倍的提高你的工作效率，前些天《收容办法》因孙志刚案件被废除，就是因为网络交流的原因，如果你的案件能够引起网络世界的关注，我想将是一件很有利的事情。

　　三、 集资与人大议案：

　　1、 谁会募捐：我想大概有三类人可能成为你的募捐对象，一类是目前已经与你有共同结剧的人，一类是正在诉讼可能发生与你相同结局的人，另外一类就是当地的著名慈善家。这里面最重要的就是如何找到这些人，我想比较好的方法就是通过网络发布信息，也可能通过报纸，例如前些天《中国消费者报》就刊登了一名当事人的孩子因食用果冻受害，他就委托律师在报纸上公开征集相同的受害人。

　　2、 名单搜集：我们比较容易接触的人大代表大概有三类，分别是乡镇人大代表、区县人大代表、市人大代表，他们分属于不同的选区，例如我住在海淀区，那么就可以到区人大常委会去要到全部人大代表的名单。不过有的地方不是很开明，他们不愿意让选民知道本选区的人大代表是谁。这时候你有两条道路可以走：一是通过诉讼告人大常委会，要求他们提供代表名单，你是选民，当然有权知道谁在代表你；二就是推定此选区没有人大代表，自己组织选举。

　　3、 议案撰写：你可以写多种议案，一种是针对自己的案件的议案，另外一种就是针对相同案件的议案，内容可以有多种：可以是要求重新审理的、也可以是要求增加立法的。我建议此类议案最好由律师来写，然后找各级人大代表签字，简单的可以由人大代表直接传给法院，复杂的可以做为一项议案。

写于2003-10-13